Investiční projekty

Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej pozemku
Investiční projekt - Prodej pozemku
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Dům na prodej v Soči
Dům na prodej v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - Zámecké zahrady
Investiční projekt - Zámecké zahrady
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Investiční projekt - Prodej hotelového komplexu
Dům na prodej v Soči
Dům na prodej v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Investiční projekt - prodej nemovitostí v Soči
Dům na prodej v Soči
Dům na prodej v Soči
Unikátní restaurace na prodej v Praze
Unikátní restaurace na prodej v Praze
Unikátní restaurace na prodej v Praze
Unikátní restaurace na prodej v Praze
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma
Prodej pozemku s projektem doma

nacházejícího se na adrese: Ruská federace, Krasnodarský kraj, město Soči, Transportnaja 76/16

Pozemek o ploše: 535 m2

Celková plocha, včetně: 760,47 m2

1. patro  129,34 m2
2. patro  264,28 m2
3. patro  258,72 m2
4. patro 108,13 m2

Stav:    Nový bytový dům ve výborném stavu,plně maximálně zařízený nábytkem a moderním zařízením.

Cena:  1 000 000,00 EUR

* Kupní cena domu zahrnuje pozemek s dekorativním zvelebením a plně vyzdobené a zařízené místnosti dle exkluzivního designového projektu.

 
 
 

POPIS. STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA.

Nový čtyřpatrový dům se nachází v klidné zelené čtvrti města Soči, v blízkosti moře a centra města.

Díky vyvinuté infrastruktuře této čtvrti bydlení v bytě je pohodlné a příjemné. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centra, restaurace, trh, poliklinika, mateřské školky a školy. V blízkosti domu se také nachází centrální stadion města Soči, cirkus, centrální park „Dendrarij“ a nejlepší krásné pláže města Soči. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD.

Vzdálenost od domova:                                                                     

  • k centru města  kolem   3 km
  • k hlavnímu nádraží         4 km
  • k mořskému nádraží       3 km
  • k letišti „Adler“              21 km
  • k centrálnímu stadionu   1 km
  • k moři – na pláž             1,2 km
  • k Dendrariu (centrální park) a Cirkusu  1,5 km

ÍJEMNÉ BYDLENÍ V JIŽNÍM HLAVNÍM MĚSTĚ (OLYMPIJSKÉM MĚSTĚ)!

Dům je postaven na základě individuálního projektu a splňuje nejvyšší standardy výstavby, bezpečnosti a pohodlí. Nosné konstrukce budovy - fundamentální základová deska po pilotovém poli, kostrová budova z monolitového železobetonu. Naplň kostry je z keramzitových bloků, fasáda je zateplená a první patro obloženo granitovou keramikou. Okenní otvory jsou vyplněny z kovo-plastového dvoubarevného profilu a tónovaného izolačního dvojskla. Střecha je vyrobena z kovové střešní tašky. Dům je napojen na městský systém zásobování vodou, elektřinou, kanalizací, zemního plynu. K dispozici je rezervní zdroj zásobování energií (Diesel 30 kW) který se zapíná automaticky.
Pro pohodlí budoucích obyvatel dům je vybaven klimatizačním a větracím systémem. Provedena unikátní designérská výzdoba všech pokojů. Obě garáže jsou vybaveny zvedacími automatickými bránami, které se ovládají pomoci dálkového ovládání. Dům je napojen na internet, satelitní a kabelové TV, alarm obsluhovány soukromou bezpečnostní službou (Ministerstva vnitra Ruska), domácím telefonem, kamerovým systémem jak před domem, tak i uvnitř domu, dále dům je vybaven video-projektorem a akustikou „Domácí kino“. Okolí je upravené a osazené zelení podle designového návrhu. Pozemek je oplocen jednotlivými ohrazeními s vloženími z kovového uměleckého oplocení výškou 3,5 m.

Dům byl postaven a zkolaudován v březnu r. 2012

Půdorys domu

1. patro (celková plocha 129,34 m2)

Výška všech místností v tomto patře je 3,95 m k záklopovým stropům!!!

V prvním patře se nachází:

Vstupní hala navržená jako menší centrální schodiště orámované figurami dvou obrovských lvů chránících dům!

Přes obrovské dveře se dostanete do dobře osvětlené velké předsíně (15,4 m2) se spoustou šatních skříní se zrcadly a také pohovkou! Vybavení je provedené v teplých barvách, na podlaze unikátní španělská dlaždice ohřívána vodným topením. Stropy jsou vyrobeny z dlaždic mdleného hliníku se zrcadlovými vložkami.

Také do této předsíně se dostanete ze dvou nacházejících se v přízemí velkých garáží (2*24m2) na auta minimální délkou 5,5 m, a co je taky hodně důležité, neomezených na výšce, jelikož výška automaticky otevíracích se na dálkové ovládaní vrat je 3,8 m.

Dále je umístěná druhá předsíň (10 m2), která je menšího rozměru a kde je taky umístěná zrcadlová šatní skříň.

Z této předsíni se můžete dostat do prádelny, technických místností domu nebo po rozkošných schodech do prvního patra.

Prádelna (8 m2). Plně vybavená, ihned je zde velký počet polic pro skladování pomocných materiálů. K dispozici je domácí lednice, velký mrazák, a také pro snadné použití prvního patra je WC s umyvadlem.

Technické místností, včetně:

Kotelna (11 m2). Vybavená tak, aby splňovala všechny nejnovější standardy, umožňující maximálně efektivní využití domacnosti.

K dispozici jsou dva plynové kotle každý výkonností 57 kW, jeden kotel je určen pro topení a teplou vodou pro celý dům, druhý ohřívá bazén. Systém je navržen tak, aby kotle mohly pracovat se zaměňováním jeden druhého. Také je k dispozici rezervový elektrický kotel výkonností 50 kW. V této místnosti jsou také dva bojlery, každý kapacitou 100 litrů, jakož i sada čerpadel a automatika tepelné jednotky plně zajišťující moderní standardy.

Čerpací stanice pro bazén (3 m2). V této místnosti je umístěno veškeré potřebné vybavení pro bazén: filtry, výměník tepla, čerpadla, expanzní nádoba, stejně jako unikátní německá dávkovací stanice chemie pro bazén.

Elektronická deska (9 m2). Velká místnost s regály pro skladování různých materiálů, taky zde je umístěn hlavní elektronický panel a stabilizátory.

2. patro (celková plocha 264,68 m2).

Výška všech místností v tomto patře 3,45 m k záklopovým stropům!

Druhé patro je jedinečné svou funkčnosti. Tohle je srdce domu.

Zde se nachází obrovský obývací pokoj (76,63 m2), který má odpočívací prostor pro odpočinek s velkým opravdovým krbem a nádhernou velkou koženou pohovkou, kterou je možné rozložit na obrovskou manželskou postel a strávit celou noc u hořícího ohně!

Z obývacího pokoje se dostanete na nádhernou venkovní terasu (24 m2), která má uzavřenou část, kde dokonce i v dešti můžete posedět a dat si kafe!

Dále je zde nádherný prostor pro stravování i pro velkou společnost. K dispozici je velká plazmová televize.

Samozřejmostí je velký kuchyňský kout, který uspokojí každou ženu jak svým rozsahem, stejně tak i veškerým potřebným vybavením, včetně velké lednice, mikrovlnné trouby, trouby, myčky nádobí, odborného kávovaru, atd.

Samozřejmě je zde i elegantní bar s velkým barovým pultem a jedinečnými barovými židlemi od italského výrobce.

Veškerý nábytek obývacího pokoje je vyroben podle individuálního projektu speciálně pro tuto místnost.

Z velkého obývacího pokoje se dostanete do bazénové haly (130,63 m2), která je unikátní svou funkčností. Hloubka bazénu je 1,6 m. Velikost vodní plochy 6*8 m. Bazén je vybaven vodopádem, gejzírem, masážními tryskami, stejně jako vybaven protiproudem umožňujícím trénovat plavání na dlouhé vzdálenosti!

Výška všech stropů je 3,45 m v čistotě, a ve středu nad bazénem je světlová svítilna, vyrobená ve tvaru pyramidy, velikost které na půdorysu činí 2,20*2,20, což proměňuje, s přihlédnutím k obrovským vitrážím na stranách, místnost na světlou a slunečnou. Zároveň všechna vitrážová okna jsou vybavená protislunečními dřevěnými žaluziemi, což v případě potřeby umožňuje uniknout nadměrnému světlu, stejně jako umožňuje prohlídky kinofilmů nebo umožňuje poslech disco hudby, jelikož bazénová místnost je vybavená specializovanou akustikou, video projektorem a projekčním plátnem!

Dále zde v místnosti bazénu je „plážový prostor“, který je vybaven čtyřmi víceúčelovými legátkami.

K dispozici je obrovský sanitační prostor (5 m2), který je vybaven praktickými policemi, WC a umyvadlem.

U vchodu jsou umístěny dva velké sprchové kouty (2*1,7 m2), umožňující se pohodlně osprchovat, dokonce ve dvou nebo ve třech v každé sprše!

A samozřejmě v místnosti je obrovská finská sauna (10,10 m2), na dříví, vybavená moderním ohřívačem, moderní světelnou terapií a pohodlnými širokými policemi, které umožňují užívat si proceduru i velkou společnosti!

3. patro (celková plocha 258,72 m2).

Výška všech místností v tomto patře je 2,87 m v čistotě k záklopovým stropům!

Na tomto patře se nachází chodba (8 m2), z níž se dostaneme do velké ložnice majitelů (46 m2), která má vlastní šatnu (4 m2), velký balkon (20 m2) a velkou koupelnu (21 m2).

Ložnice je vybavená vším potřebným, je zde velká LSD televize, obrovská manželská vysoká postel!

Šatna je vybavená policemi a skříněmi potřebnými pro umístění věci.

V sanitačním prostoru je WC, bidet, umyvadlo, a také vířivka umístěna na piedestalu, a je nedílnou součástí romantických večerů.

Na stejném patře je umístěn dětský pokoj (11 m2), vybaven designovým nábytkem v podobě stanice z animovaného filmu „Auta“.

Vedle je umístěn „dětský sanitační prostor“ (4,5 m2), dobře vybavený s opravdovou vanou, umyvadlem a WC!

A samozřejmě na tomto patře se nachází velká terasa (129 m2), což je jedinečné místo k relaxaci na čerstvém vzduchu. K dispozici je tzv. ruská kamna: „trojka“, která zahrnuje gril, kamna na vaření, stejně jako sekce pro teplé uzení čehokoliv. Zde je taky pomocný kout se stolem a umyvadlem.

Dále na terase je dekorativní zazelenění s fontánami, borovicemi a dalším zazeleněním a je dekorativně osvětlená. K dispozici je odpočinkový prostor se dvěma nádhernými pohovkami a stolem.   

4. patro (celková plocha 108,13 m2).

Výška podkroví v tomto patře je od 2,20 až do 3,87 m. v čistém!

Na tomto patře jsou dva pokoje vybavené lůžky, které se mohou se používat jako pokoje pro hosty (2*14 m).

Taky zde je velký prostor k posezení (30 m2), který lze použít v závislosti na potřebách majitelů.

Dále v tomto patře se nachází pracovna (14 m2). Zde se zobrazuje všechen video dohled.

Dále je zde přístup k francouzskému balkonu (3,7 m2).

 

Zobrazit všechny fotky unikátního projektu - dům v Soči